[PP-discussions] Loi Duflot

Sam 6 Sep 23:22:29 CEST 2014

Un point intéressant dans son texte (assez argumenté)et c'est sans doute
le problème de fond : Quand on crée une loi ou un projet de politique du
logement, on ne peut pas attendre de résultat en quelques mois.

Par ailleurs, la critique de ce qui est réalisé maintenant semble assez
juste. D'ailleurs, je recommence à recevoir des pubs pour la
défiscalisation de mes revenus via un programme immobilier, ce qui avait
disparu. Et bizarrement, on me parle plus d'appartement de luxe que de
logement social ...

Nicolas Petitdemange

Le 05/09/2014 23:42, Larose75 a écrit :
> duflot se défend
>
> http://www.lemonde.fr/idees/article/2014/09/04/duflot-en-detricotant-la-loi-hollande-et-valls-renforcent-la-bulle-immobiliere_4481458_3232.html
>
>
> On 04/09/2014 15:52, Larose75 wrote:
>> c vrai ce que tu dis
>>
>> je suis tombé hier sur la ferme conteneur, je sais pas si vous
>> connaissez c un conteneur en bas ou on fait ferme piscicole et serre au
>> dessus pour les legumes
>> le tout quasiment en circuit fermé
>> http://www.huffingtonpost.fr/2014/05/15/agriculture-urbaine-start-up-berlinoise-poissons-tomates_n_5328343.html
>>
>>
>> http://www.ecf-farmsystems.com/en/ecf-containerfarm/
>> on s'eloigne de duflot mais bon c rigolo..
>>
>>
>>
>> On 04/09/2014 12:47, Damien wrote:
>>> "qu'on va la remplacer par... une nouvelle loi pinel"
>>>
>>> Oui enfin , c'est pas tout à fait ça. On prend ce qui reste de la loi
>>> Duflot et on la rebaptise loi Pinel; en aucun cas c'est une toute
>>> nouvelle loi. C'est juste Valls qui veut effacer les ruines de son
>>> ancien gouvernement.
>>>
>>> Je ne sais pas si cette loi est la loi ALUR (toute façon elle a pas du
>>> en faire 50 000) mais cette loi confinait à l'absurde venant d'une
>>> écologiste. Tout le monde s'apesantit sur les histoires d'immobilier
>>> mais il y avait aussi le foncier non bati et les terres agricoles
>>> périurbaines.
>>>
>>> Il était question d'augmenter de façon spectaculaire certaines taxes
>>> sur
>>> les terres agricoles situées en zone périurbaine. Déjà venant d'une
>>> "écologiste" on ne pouvait que rester dubitatif. Cette augmentation
>>> avait pour but de libérer ces terres pour densifier les zones
>>> périurbaines des villes... toujours venant d'une écologiste, on rentre
>>> dans une autre dimension.
>>> On fout des agriculteurs dehors (y a pas d'autre mots) pour construire
>>> des immeubles. A un moment il faut choisir, soit il y a une crise des
>>> vocations dans le monde agricole, soit il y a une crise du logement.
>>> Manque de bol y a les deux. La grosse nuance, c'est que la deuxième
>>> résulte de l'inaction du gouvernement à faire appliquer ses propres
>>> lois  (la première aussi mais pas à cause des lois).
>>> Si certains quotas étaient atteints (et non pas avec des amendes
>>> dérisoires), et qu'on dégageait un peu tous ceux qui ont rien à foutre
>>> en logements sociaux, je dis pas que le monde serait rose, mais
>>> légèrement mieux (et vu que le moindre signe positif fait bander tt le
>>> gouvernement en ce moment, ils auraient du le faire).
>>>
>>> C'est une loi où on a un peu tout fourré tout ce qui passait par là et
>>> qui touchait de près ou de loin (voire de très loin) au logement, sans
>>> réfléchir quelques minutes à son application (comme pas mal de lois).
>>> C'est ça qui est incohérent, les politiques élus veulent des résultats
>>> rapidos, ou plutot qui tombent vers le fin de leur mandat histoire de,
>>> et ils sortent des merdes à tout va qui mettent une plombe à rentrer en
>>> vigueur car un décret ne sortira pas (attn je ne dis pas que le décret
>>> est obligatoire pour qu'une loi s'applique mais c'est le joker royal
>>> quand on a pas d'idée sur comment mettre en oeuvre; rappelez vous
>>> Hadopi
>>> ;) ) ou qu'un recours est lancé car trop mal ficelée.
>>>
>>> J'oubliais que qui dit immobilier cher dit forcément taxe fonciere
>>> bati,
>>> non bati et tout le bastringue élevée. En ces temps de disette et de
>>> -15% sur les collectivités territoriales, ça y joue; surtout si le
>>> conseil général et la majorité des villes de ce mme département est de
>>> la même "couleur". Ca marche aussi pour une ville solo, il en faut pour
>>> tous les gouts.
>>>
>>> Le jeudi 4 septembre 2014 15:06:42, Larose75 a écrit :
>>>> la loi duflot est baclée
>>>> avec quelques idées intéressantes (plafonner les loyers, les
>>>> honoraires d'agence, rendre l'info au copropriétaire plus
>>>> efficace,...)
>>>> elle regorge d'inepties et d'incompétence
>>>>
>>>> exemple :
>>>> -faire figurer sur les compromis la double surface habitable et la
>>>> surface carrez sans avoir définie la surface habitable.
>>>> - mettre en place des obligations pour la signature des compromis
>>>> (fournir en papier en x exemplaires le réglement de copropriété, ...)
>>>> qui aboutissait a des compromis de près d'un millier de page (vive
>>>> l'écologie...) qui dans 30% des cas était annulé la semaine suivante
>>>> dans le cadre de la possibilité de rétractation prévue dans la loi
>>>> sru....
>>>> - soumettre un nombre incalculable d'article de cette loi a des
>>>> décrets qui viendraient ensuite la compléter, rendant son application
>>>> impossible et créant un flou juridique incroyable (la loi faisait plus
>>>> de 60 pages déjà...)
>>>> - inventer de nouvelles obligations (genre le notaire qui doit écrire
>>>> au syndic pour obtenir un certificat qui prouve que le nouvel acquérer
>>>> n'est pas déjà propriétaire débiteur dans l'immeuble) qui n'avait
>>>> aucun sens dans 99% des dossiers mais prolongeait les délais de vente
>>>> de plusieurs mois (un notaire et un syndic qui s'envoie des ar, ca
>>>> prend du temps...)
>>>>
>>>> bref un amateurisme démocratique lié à une absence de concertation
>>>> entre les acteurs (la ministre voulait sa loi) bref, 3 mois plus tard
>>>> on la détricotte en aout, et en septembre on annonce qu'on va la
>>>> remplacer par... une nouvelle loi pinel
>>>>
>>>> YOUPI ...
>>>> ;-)
>>>>
>>>>
>>>>
>>>> On 04/09/2014 07:47, Mistral Oz wrote:
>>>>> Pas mal de pressions des lobbies pour déinformer et faire retirer la
>>>>> loi Duflot.
>>>>>
>>>>> Vous en pensez quoi ? Vous avez des sources d'info objectives sur la
>>>>> situation ?
>>>>>
>>>>> J'ai trouvé ça mais c'est engagé :
>>>>> http://logementpourtous-loiduflot.tumblr.com/
>>>>>
>>>>>
>>>>> Mistral Oz
>>>>> Parti Pirate
>>>>> Co-coordinateur Bretagne - Membre SI Diversité
>>>>> /Mes dispos : http://ozm.fr/dispo.php
>>>>> /
>>>>>
>>>>>
>>>>> _______________________________________________
>>>>> Discussions mailing list
>>>>> Discussions at lists.partipirate.org
>>>>> http://lists.partipirate.org/mailman/listinfo/discussions
>>>>
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