[PP-discussions] Loi Duflot

Ven 5 Sep 23:42:48 CEST 2014

duflot se défend

http://www.lemonde.fr/idees/article/2014/09/04/duflot-en-detricotant-la-loi-hollande-et-valls-renforcent-la-bulle-immobiliere_4481458_3232.html

On 04/09/2014 15:52, Larose75 wrote:
> c vrai ce que tu dis
>
> je suis tombé hier sur la ferme conteneur, je sais pas si vous
> connaissez c un conteneur en bas ou on fait ferme piscicole et serre au
> dessus pour les legumes
> le tout quasiment en circuit fermé
> http://www.huffingtonpost.fr/2014/05/15/agriculture-urbaine-start-up-berlinoise-poissons-tomates_n_5328343.html
>
> http://www.ecf-farmsystems.com/en/ecf-containerfarm/
> on s'eloigne de duflot mais bon c rigolo..
>
>
>
> On 04/09/2014 12:47, Damien wrote:
>> "qu'on va la remplacer par... une nouvelle loi pinel"
>>
>> Oui enfin , c'est pas tout à fait ça. On prend ce qui reste de la loi
>> Duflot et on la rebaptise loi Pinel; en aucun cas c'est une toute
>> nouvelle loi. C'est juste Valls qui veut effacer les ruines de son
>> ancien gouvernement.
>>
>> Je ne sais pas si cette loi est la loi ALUR (toute façon elle a pas du
>> en faire 50 000) mais cette loi confinait à l'absurde venant d'une
>> écologiste. Tout le monde s'apesantit sur les histoires d'immobilier
>> mais il y avait aussi le foncier non bati et les terres agricoles
>> périurbaines.
>>
>> Il était question d'augmenter de façon spectaculaire certaines taxes sur
>> les terres agricoles situées en zone périurbaine. Déjà venant d'une
>> "écologiste" on ne pouvait que rester dubitatif. Cette augmentation
>> avait pour but de libérer ces terres pour densifier les zones
>> périurbaines des villes... toujours venant d'une écologiste, on rentre
>> dans une autre dimension.
>> On fout des agriculteurs dehors (y a pas d'autre mots) pour construire
>> des immeubles. A un moment il faut choisir, soit il y a une crise des
>> vocations dans le monde agricole, soit il y a une crise du logement.
>> Manque de bol y a les deux. La grosse nuance, c'est que la deuxième
>> résulte de l'inaction du gouvernement à faire appliquer ses propres
>> lois  (la première aussi mais pas à cause des lois).
>> Si certains quotas étaient atteints (et non pas avec des amendes
>> dérisoires), et qu'on dégageait un peu tous ceux qui ont rien à foutre
>> en logements sociaux, je dis pas que le monde serait rose, mais
>> légèrement mieux (et vu que le moindre signe positif fait bander tt le
>> gouvernement en ce moment, ils auraient du le faire).
>>
>> C'est une loi où on a un peu tout fourré tout ce qui passait par là et
>> qui touchait de près ou de loin (voire de très loin) au logement, sans
>> réfléchir quelques minutes à son application (comme pas mal de lois).
>> C'est ça qui est incohérent, les politiques élus veulent des résultats
>> rapidos, ou plutot qui tombent vers le fin de leur mandat histoire de,
>> et ils sortent des merdes à tout va qui mettent une plombe à rentrer en
>> vigueur car un décret ne sortira pas (attn je ne dis pas que le décret
>> est obligatoire pour qu'une loi s'applique mais c'est le joker royal
>> quand on a pas d'idée sur comment mettre en oeuvre; rappelez vous Hadopi
>> ;) ) ou qu'un recours est lancé car trop mal ficelée.
>>
>> J'oubliais que qui dit immobilier cher dit forcément taxe fonciere bati,
>> non bati et tout le bastringue élevée. En ces temps de disette et de
>> -15% sur les collectivités territoriales, ça y joue; surtout si le
>> conseil général et la majorité des villes de ce mme département est de
>> la même "couleur". Ca marche aussi pour une ville solo, il en faut pour
>> tous les gouts.
>>
>> Le jeudi 4 septembre 2014 15:06:42, Larose75 a écrit :
>>> la loi duflot est baclée
>>> avec quelques idées intéressantes (plafonner les loyers, les
>>> honoraires d'agence, rendre l'info au copropriétaire plus efficace,...)
>>> elle regorge d'inepties et d'incompétence
>>>
>>> exemple :
>>> -faire figurer sur les compromis la double surface habitable et la
>>> surface carrez sans avoir définie la surface habitable.
>>> - mettre en place des obligations pour la signature des compromis
>>> (fournir en papier en x exemplaires le réglement de copropriété, ...)
>>> qui aboutissait a des compromis de près d'un millier de page (vive
>>> l'écologie...) qui dans 30% des cas était annulé la semaine suivante
>>> dans le cadre de la possibilité de rétractation prévue dans la loi
>>> sru....
>>> - soumettre un nombre incalculable d'article de cette loi a des
>>> décrets qui viendraient ensuite la compléter, rendant son application
>>> impossible et créant un flou juridique incroyable (la loi faisait plus
>>> de 60 pages déjà...)
>>> - inventer de nouvelles obligations (genre le notaire qui doit écrire
>>> au syndic pour obtenir un certificat qui prouve que le nouvel acquérer
>>> n'est pas déjà propriétaire débiteur dans l'immeuble) qui n'avait
>>> aucun sens dans 99% des dossiers mais prolongeait les délais de vente
>>> de plusieurs mois (un notaire et un syndic qui s'envoie des ar, ca
>>> prend du temps...)
>>>
>>> bref un amateurisme démocratique lié à une absence de concertation
>>> entre les acteurs (la ministre voulait sa loi) bref, 3 mois plus tard
>>> on la détricotte en aout, et en septembre on annonce qu'on va la
>>> remplacer par... une nouvelle loi pinel
>>>
>>> YOUPI ...
>>> ;-)
>>>
>>>
>>>
>>> On 04/09/2014 07:47, Mistral Oz wrote:
>>>> Pas mal de pressions des lobbies pour déinformer et faire retirer la
>>>> loi Duflot.
>>>>
>>>> Vous en pensez quoi ? Vous avez des sources d'info objectives sur la
>>>> situation ?
>>>>
>>>> J'ai trouvé ça mais c'est engagé :
>>>> http://logementpourtous-loiduflot.tumblr.com/
>>>>
>>>>
>>>> Mistral Oz
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