[PP-discussions] Libéralisme ?

[Julien HUE]

Ton point de vue est un point de vue.
Tu affirmes beaucoup de choses et bien peu de ce que tu affirmes est sourcé.

J'ai particulièrement aimé : "les scops ça marche comme par exemple dans le film charbons ardents"
Si tu en es à citer un film en exemple, c'est que la réalité est bien triste.
A coté de chez moi, à La Seyne, il y a une société qui fabriquait des prothèses mammaires. PIP.
Tu en as surement entendu parler. Ils avaient essayé de reprendre l'activité sous forme de SCOP.
Ils n'ont pas pu réunir 1/4 de la somme nécessaire.

Oui, les coopératives/associations et tout ce que tu veux ça marche quand c'est de la petite échelle
sans nécessité d'investissements. Mais quand il faut sortir des millions pour acheter des machines outils
ou des hauts-fourneaux, ça ne peut plus le faire. Il faut forcément passer par la banque et/ou par des possédants
prêts à investir.

Autres exemples:
le cou des loyers est totalement deconnecté d'un vrai cout
d'amortissement raisonable du ligement...
 
 rapport souvent de 1 a 10!!!
 
ideme le (trafiqué) prix du "marché"
a paris tu trouve du 5 a 10 000 euro du m2
la ou le cout reel de construction (plafond hlm couramment pratiqué
dans toute la france 400/500euros du metre)
alors pour des trucs construits il y a 200 /100 ou meme 50 ans... quel sens?
 
et si on veut faire sobre... une jolie reference
la maison a 2500 francs,
     brochure (et realisationS!!) de l'archi, michel rosell
Si tu regardes combien rapporte un investissement dans l'immobilier, tu verras qu'en réalité c'est très peu.
Regarde le tableau : http://www.immobilier-danger.com/Quelle-est-la-rentabilite-d-un-449.html
C'est la rentabilité brut (c'est à dire hors impôts, taxes charges) qui est donnée. Pour avoir la vraie rentabilité (rentabilité nette), 
il faut plus que diviser par deux ces chiffres (TVA (20)+impôts sur le revenu (20)+charges locatives (20))
Tu verras que la location immobilière rapporte rarement plus que... l'inflation.
C'est à dire qu'aujourd'hui. Investir dans de l'immobilier, c'est investir à perte. (Ce qui te donne une idée de l'état réel 
de l'économie. Ça et le fait que les allemands empruntent à 0%.)

Ce n'est d'ailleurs pas un hasard, si notre ancien président aujourd'hui exilé a placé toutes ses économies (connues) dans
des assurances-vies et pas dans l'immobilier.

Piratement, 
Julien Hué (aka Dertasz)
 		 	   		  
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